住宅小区斜屋面防水工程施工技术及质量控制

(摘   要：本文结合工程实例，从施工方面介绍斜屋面混凝土结构层自防水和涂膜防水层的质量控制。

1    前言
   目前在我市大多数新建住宅小区多高层建筑均采用斜坡屋面，将原有的“火柴盒”式的单调屋面外形改变为多样化的立体形式，造型美观大方，具有欧式风格，既丰富了小区的景观及街景，又美化协调了城市气氛。尤其是采用了带有阁楼形式的坡面屋顶，使屋内采光通风好，空间利用率高，深受使用者的青睐。但由于斜屋面施工操作难度相对较大，可能存在不同程度的渗漏现象。下面以福州武夷春晓园二期住宅小区斜屋面防水工程为例，重点介绍斜屋面钢筋混凝土结构层自防水和涂膜防水层的施工方法及其质量控制。
2    工程概况
   福州武夷春晓园二期住宅小区共有3幢多层住宅，为7层框架结构。总建筑面积3.6万m2。屋顶设计为钢筋混凝土斜屋面，坡度为68%，檐沟有组织排水，斜屋面采用倒置式防水体系，主要为钢筋混凝土结构层、水泥砂浆找平层、涂膜防水层、聚苯乙烯挤塑泡沫板、屋面挂瓦。
3    屋面混凝土结构自防水施工
   屋面混凝土结构本身的防水能力是工程防水的根本，也是关键。因此，必须从结构混凝土施工质量开始抓起，确保混凝土结构板的密实性及控制裂缝的产生，提高结构的自防水能力。
3.1    模板施工技术及质量控制
   屋面模板采用胶合板作面板，用方木作面板的肋骨和支承。屋面梁采用胶合板侧包底进行安装，梁模板的定位采用柱模板上口直接开口定位和通过用线锤引测相结合，梁侧底部压骨及顶部压骨均选用50×100MM方木压条，通长布设；支撑梁底格栅为50×100MM方木、间距300MM，梁侧模采用ψ10圆钢为对拉杆件，上下共设置两道；面板安装时，根据计算的标高在次梁模板的两侧外弹水平线，钉上托木，托模上口与水平线相齐，将搁栅等分摆上，最后在搁栅上铺钉模板；在模板铺设时，严格按设计要求控制屋面坡度。模板整个支撑体系为钢门架支撑系统，控制好水平拉杆、剪刀撑的设置和受力立杆的传力途径，确保模板的稳定性和刚度。屋面模板铺完后，认真检查支架是否牢固。截面尺寸是否准确。模板梁面、板面清扫干净，均匀刷上隔离剂。
3.2    钢筋质量控制
   施工时严格按施工规范要求绑扎钢筋，严格控制板支座负筋的保护层厚度，严禁在浇捣混凝土时，施工人员在负筋上来回走动，主要采取架设跳板马凳来避免踩踏负筋，控制板支座负筋的有效高度。绑扎坡屋面受力主筋时，注意在屋脊处应弯起锚入屋脊梁中，伸入坡面的长度不小于300mm，在坡屋面板上除板两端的负弯距钢筋部位，中间设置ψ6@300mm的构造架立筋，主要用以抵抗混凝土终凝前由于自重引起的拉裂缝。
3.3    混凝土浇捣质量控制
   本工程采用商品混凝土浇捣屋面板，严格控制进场混凝土水灰比。浇捣前做好混凝土板厚控制标准点，以保证混凝土的设计厚度和板厚均匀。浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑，振捣时先用振动棒振捣，振点均匀，快插慢拔，为确保混凝土浇捣的密实性，再用微型平板振动器从下到上按l/3搭接振捣，直至表面不明显下沉，不出现气泡并泛出灰浆为止。为防止浇捣混凝土时下滑，沿坡屋面每隔1.5米加一道横向方木，浇捣时安排一个工人看护混凝土。严格按设计和施工规范要求留置施工缝，并处理好施工缝，加强施工中的混凝土坡度控制。
3.4    认真做好屋面细部处理
   屋面泛水、滴水、管道周边以及其它节点严格按设计图纸和技术规范施工，泛水平整光滑，滴水无缺棱掉角，管道周边做到嵌缝密实，表面密封处理，檐口顶梁和外侧面事先找平及粉刷面层，做好水电管路、避雷带的预埋工作，严禁在混凝土板浇捣后随意凿打。对个别后置穿板管道周边，必须二次分层灌浆，孔洞应凿成上大下小的喇叭口，光滑塑料管应先拉毛表面后安装，确保与混凝土的粘结力和密实性。
3.5    做好混凝土养护工作，精心施工找平层
   加强混凝土养护控制，特别是7天内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态，严禁养护期间上人和在其上进行作业。做找平层时先清理基层，涂刷水泥浆一遍，再用1:2防水砂浆作为找平层进行施工，厚度10～20mm，局部找平厚度偏大的部位先用细石混凝土找平，避免空鼓的产生。
4    屋面防水涂料施工
   福州武夷春晓园二期斜屋面防水采用建工牌环保型951彩色弹性防水涂料，该涂料主要以水性高弹性丙烯酸乳液和乙烯——醋酸乙烯共聚乳液(VAE)为基料，配以一定量的改性材料，助剂及填料经特定工艺聚合而成，涂料在成膜过程中水份蒸发，聚合物粒子间残留水份进一步蒸发后，由于毛细管压力的作用，使聚合物粒子发生塑性变形并且相融接，形成一种均匀富有弹性的橡塑性涂膜，该涂料无毒、无味，对人体无害，具有较强的耐摩阻性，施工简便，适合斜屋面防水处理。
4.1     防水基层要求及处理
4.1.1    防水基层要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在，浇水坡度按设计要求，排水口或地漏部位应低于整个防水层，以便排除积水，阴角部位应作小圆角，以便涂料施工。
4.1.2    涂膜防水施工前，将基层表面杂物清扫干净，对阴阳角、管道根部、地漏及排水口等部位重点清理，做到牢固，干净，无明水。
4.1.3    所有管道、地漏或排水口等部件应安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。
4.2    操作要点
4.2.1    按设计1.5mm厚高分子乳液涂膜，分4遍成活，防水涂料施工参照用量如下表l

4.2.2    涂刷工序
   先涂刷底涂，在**度涂层完全固化后，用无纺布加强粘贴，再涂刷第二层(一般间隔6一8小时)。根据涂层固化程度再涂第三层、第四层。
4.2.3    涂刷方法与要求。
   基层表面清理干净后，把桶里的原料完全搅拌均匀，即可进行**度涂层施工，涂刷方法按“先低后高，先重点后整体”的原则进行，**层涂层不宜过厚或过薄，以盖住基层，使基层没有暴露点为准。大面积部位可采用滚涂，对于阴阳角、管道根部、地漏或排水口等部位可采用漆刷刷涂。
涂刷要求平直、均匀、满涂、无起泡翘边、气孔和破损，不可过薄或过厚，漏刷露底，每遍涂刷方向应与前一次垂直。在天沟檐口处应顺一方向涂刮，尽量减少搭接。涂刷最后一遍前，应先在伸缩缝、落水口、女儿墙泛水、透气管、排气道等细部节点铺设无防布增强材料，进行密封防水处理，搭接长度按规范要求，搭接缝相互错开，收头处理应多遍涂刷或用油膏密封。
加强成品保护，在涂膜未干前不得在防水层上进行其它作业，涂膜层上不得直接堆放物品，涂膜防水材料完全干固成膜后，按规范进行淋雨或浇水试验，检查涂膜厚度及防水质量，合格后，再进入泡沫挤塑板及屋面瓦铺设工序的施工。
5    结语
5.1    屋面渗漏是建筑工程的一大质量通病，施工管理人员首先应从思想上认识到防水的重要性和渗漏的危害性，在管理上从严抓起，制定切实可行的施工技术措施，严格把关，是防水工程质量的保证。
5.2    武夷春晓园二期竣工后，经检查屋面无渗漏现象。实践证明，屋面结构自防水能力是防水的根本，做好涂膜防水层是防水的保证，易渗漏细部节点处的防水处理及排汇水的坡度控制是施工技术的关键。