『二次防水设计』势在必行

     由于防水工程造价偏低，又属于隐蔽工程，其功能不被人们所重视。因设计原因引起的渗漏水事故，在事先一般不易发觉，但在事后却又难以弥补，所造成的损失还会祸及相邻构造层次与功能。

     另外，“入世”后的建筑防水市场要与国际接轨。根据国外经验，要实现房屋低渗漏率，其中重要的一条是材料、设计、施工、管理一体化。从防水专业化角度考虑，我认为防水工程的设计可借鉴装饰工程的作法，由设计院进行初步设计，确定防水等级，技术原则及相关要求，然后由专业化防水公司进行“二次防水设计”，确定防水材料与施工工艺，绘制节点构造大样。通过“一体化防水、**式服务”的全新概念，来解决建筑物的防水问题。

     推行“二次防水设计”有以下几点了处：一是细化后的设计图纸更加科学规范，并有可操作性；二是由于设计质量的提高，使预算成本和实际成本比较接近，因此不致出现目前防水工程中高估冒算或多干少算的不合理现象；三是节点构造的设防在图纸上都有明确交待，这样施工企业可以通过正常途径取得合法收入；四是在“二次防水设计”中，还对相邻构造层次（如保温层、种植层、装饰层等）进行周密考虑，防止发生相互矛盾。这样在满足多种使用功能同时，使用户获得大的技术经济效益。

     关于“二次防水设计”的取费标准，据有关单位介绍，可取防水工程造价的3%-5%。如该工程由“二次防水设计”的施工单位承包，则可免收防水设计费。

     由设计院和防水施工企业联手进行防水设计，可起到扬长避短相互补充的作用。这样不仅维护了设计的权威性，也符合建筑师负总责制的国际惯例。“二次防水设计”的关键是施工企业必须有相应资质的技术人员从事这项工作，并应取得建设主管部门的认证资格。这种有利于设计和施工的双赢作法，希望通过更多的工程实践，不断加以规范和完善。